2026-05-07
为破解我省古城街区文旅运营难题，学习历史街区活化利用与社会资本参与保护更新的成熟经验，4月8日下午，山西省城市规划学会组织开展大同古城东南邑调研学习活动，活动邀请晋城市城区区长李勇、副区长张海忠、冯军彪，晋中市太谷区副区长史安国，祁县县委常委、宣传部部长刘风燕，大同浑源县副县长胡鹏等文化街区重点县（区）及住建、文旅部门相关负责人，以及相关企业代表共70余人参与。大同市规划和自然资源局副局长陈颖、曹凯中陪同调研，华夏江鸿（大同）文化旅游开发有限公司总经理夏滔作集中讲授，文化总监贾艳进行现场介绍。山西省城市规划学会会长李锦生，副会长张玉民、王亮，秘书长温俊卿及相关工作人员一同参与了此次活动。
大同古城东南邑是广府角历史文化街区核心板块，占地361亩，留存多处保护院落与完整古建筑群，由华夏江鸿（大同）文化旅游开发有限公司投资保护建设与运营管理，东南邑项目涵盖商业街区、住宅院落、城市营地、艺术中心、人文酒店等多个板块。自2023年6月开街以来，已集聚90余家共创品牌，融合艺术中心、人文酒店、特色商业、城市营地等多元业态，成为大同文化旅游新地标与城市会客厅，为全省历史街区保护利用、文旅商融合发展提供了可复制、可推广的实践样本。
调研团队在念夏艺术中心集合，听取项目整体介绍后，活动分为四组，由文旅公司工作人员分别带队开展调研。团队实地走访历史街巷、保护院落与特色业态，参观了广府角21号院“大同味醋文化博物馆”、广府角2号院“平城学堂”、蔡家巷4号院“未来库房”及“既下山”酒店等重要节点。
随后，总经理夏滔围绕古城保护、资金平衡、业态招商、运营管理等核心问题，作了题为《从大同东南邑到城市更新》的分享。他指出，东南邑以洞察时代、城市与行业为战略根基，把握文化复兴、青年引领、品质消费的时代趋势，立足大同古城更新下半场的使命，破解传统文旅“重流量、轻运营、文化表层化”的行业痛点，确立“运营决生死，文化定高下”的核心方向。项目以“人文复兴生活”为核心理念，坚守“天地有情，与古为新”的理念，打造“美学街区、青年特区、人文社区”三位一体的载体，通过艺术、非遗、青年业态与长期运营，让文化融入日常、使古城焕发活力，探索出可复制的历史街区活化与文旅高质量发展新路径。
代表们结合各自工作实际，就历史街区活化过程中遇到的政策支持、运营成本控制、文化IP打造等问题展开热烈讨论，现场气氛活跃。大家纷纷表示，本次调研活动受益匪浅，东南邑的成功实践为解决同类问题提供了宝贵思路，将把此次调研所学运用到本地古城保护与文旅发展工作中，把先进经验转化为本地工作举措，推动历史文化遗产在保护中发展在发展中新生。
